OVK-besiktning i Helsingborg: Allt du behöver veta

I Helsingborg, precis som i resten av Sverige, är det av stor vikt att inomhusmiljön i bostäder och offentliga byggnader håller en god standard för att säkerställa människors hälsa och välbefinnande. I detta sammanhang spelar obligatorisk ventilationskontroll (OVK) en avgörande roll. OVK är en lagstadgad kontroll som syftar till att upprätthålla god luftkvalitet och ventilationssystems funktion. I denna artikel djupdyker vi i vad OVK innebär för fastighetsägare i Helsingborg och varför det är så viktigt att genomföra dessa kontroller regelbundet.

Vad är OVK och varför krävs det?

OVK är en förkortning för Obligatorisk Ventilationskontroll, ett system som infördes i svensk lagstiftning under 1991. Syftet med OVK är att säkerställa att byggnaders ventilationssystem fungerar som de ska och att inomhusluften är frisk och fri från skadliga ämnen. Kontrollen ska utföras av en certifierad kontrollant och omfattar inspektion och provning av ventilationssystem för att se till att de uppfyller de krav som finns specificerade i byggregler och andra relevanta föreskrifter.

För fastighetsägare i Helsingborg, såväl som i resten av Sverige, är det lag på att se till att en OVK genomförs enligt rådande intervaller. För nyinstallationer eller större ombyggnader av ventilationssystemet måste en första besiktning ske inom två år. Därefter varierar intervallet för kontroller beroende på byggnadens typ och det ventilationssystem som används, men det är vanligtvis mellan tre och sex år.

Fördelarna med att genomföra OVK

Genom att regelbundet genomföra OVK besiktning i Helsingborg kan flera fördelar uppnås. För det första garanterar det en god inomhusluft, vilket är avgörande för människors hälsa. Dålig luftkvalitet kan leda till allvarliga hälsoproblem, såsom huvudvärk, allergier och astma. Dessutom kan dåligt underhållna ventilationsanläggningar leda till energiförluster och därmed onödigt höga driftskostnader.

En annan fördel är att fastighetsvärdet skyddas. Byggnader som underhålls korrekt och har ett fullt funktionellt ventilationssystem blir mer attraktiva på marknaden. Det ger fastighetsägaren en konkurrensfördel och kan bidra till en potentiell värdestegring.

Slutligen är det även en säkerhetsfråga. Korrekt fungerande ventilationssystem bidrar till ett säkrare boende och minimerar riskerna för fuktskador och mögel, vilket i sin tur förhindrar kostsamma reparationsarbeten.

Processen för OVK i Helsingborg

Att genomföra en OVK i Helsingborg startar med valet av en certifierad kontrollant. Kontrollanten ska ha rätt kompetens och certifiering för att utföra uppgiften. Under själva kontrollen kommer kontrollanten att inspektera, mäta och bedöma ventilationssystemets skick. En rapport upprättas sedan som visar eventuella brister och rekommendationer för åtgärder som behöver genomföras.

Det är fastighetsägarens ansvar att följa upp på de anmärkningar som kontrollanten ger och se till att nödvändiga förbättringsåtgärder utförs inom en viss tid. Detta steg är avgörande för att godkännandet av OVK ska vara giltigt tills nästa kontroll. Helsingborgs stad kan kräva att få se intyg på att byggnadens ventilationssystem är godkänt genom en utförd och godkänd OVK.

Om fastigheten inte uppfyller kraven efter den första kontrollen, och fastighetsägaren inte vidtar de nödvändiga åtgärderna, kan det leda till påföljder såsom böter eller, i värsta fall, krav på att byggnaden inte får användas förrän bristerna är åtgärdade.